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上海第二轮集中供地第二天:6宗地块揽金108.39亿元

来源: 中国网地产  作者:
2022-07-27 11:07:28
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  7月26日,上海2022年第二轮集中供地第二天,共出让6宗地块,总起始价约99.2亿元,总成交价约108.39亿元。竞拍结果如下:

  上海保利建锦城市发展有限公司&江门越秀城建房地产开发有限公司(保利发展&越秀)通过一次性报价,以总价约47.23亿元竞得上海嘉定区1宗地块,楼面价25804元/㎡,溢价率9.81%。

  地块编号202205418,地块名称嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块,地块范围为东至阿克苏南路,西至康丰北路,南至崇教路,北至崇平路,出让土地面积73521.2平方米,土地用途为居住用地,总起始价约43.19亿元,楼面起始价23500.05元/平方米。

  据土地出让文件,该地块规划容积率为2.5,建筑面积183803平方米。

  上海星海时尚地产(集团)有限公司(上纺)通过一次性报价,以14.23亿元竞得上海嘉定区1宗地块,楼面价20694元/㎡,溢价率8.92%。

  地块编号202205417,地块名称嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块,地块范围为东至沪宜公路,西至基地边界,南至招贤东路,北至基地边界,出让土地面积32744.3平方米,土地用途为居住用地,总起始价约13.07亿元,楼面起始价19000.04元/平方米。

  据土地出让文件,该地块规划容积率为2.1,建筑面积68763.03平方米。

  上海西郊庄园企业管理咨询有限公司&太仓鑫涛房地产咨询有限公司(金地&西郊庄园)通过一次性报价,以总价约16.01亿元竞得上海嘉定区1宗宅地,楼面价25706元/㎡,溢价率9.39%。

  地块编号202205419,地块名称嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区JD010801单元50-08地块,地块范围为东至康荣路,西至大泾河,南至崇慧路,北至崇文路,出让土地面积24908.4平方米,土地用途为居住用地,总起始价约14.63亿元,楼面起始价23500.02元/平方米。

  据土地出让文件,该地块规划容积率为2.5,建筑面积62271平方米。

  南昌市政公用房地产集团有限公司&上海虹润置业有限公司(南昌市政公用&招商蛇口)以总价约14.9亿元竞得上海嘉定区1宗地块,楼面价25672元/㎡,溢价率9.24%。

  地块编号202205420,地块名称嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块,地块范围为东至沪宜公路,西至小横沥河,南至双丁路,北至陈安公路,出让土地面积26383.2平方米,土地用途为居住用地,总起始价约13.64亿元,楼面起始价23500.15元/平方米。

  据土地出让文件,该地块规划容积率为2.2,建筑面积58043.04平方米。

  大众通过一次性报价,以总价约12.42亿元竞得上海嘉定区1宗宅地,楼面价22364元/㎡,溢价率9.09%。

  地块编号202205421,地块名称嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元(复华园区)02-01地块,地块范围为东至澄浏中路,西至基地边界,南至叶城路,北至嘉戬公路,出让土地面积27767平方米,土地用途为居住用地,总起始价约11.38亿元,楼面起始价20500.05元/平方米。

  据土地出让文件,该地块规划容积率为2,建筑面积55534平方米。

  华纺以总价约3.4亿元竞得上海金山区1宗宅地,楼面价6790元/㎡,溢价率4.94%。

  地块编号202205422,地块名称金山区亭林镇亭林大型居住社区26-02地块,地块范围为东至亭虹路,西至亭浩路,南至林安路,北至红梓路,出让土地面积27822平方米,土地用途为居住用地,总起始价约3.24亿元,楼面起始价6470.1元/平方米。

  据土地出让文件,该地块规划容积率为1.8,建筑面积50079.60平方米。(来源:中国网地产)

关键词:房地产,地块,容积率责任编辑:杨金文